Limoges Corgnac : l’identité forte d’un centre commercial de référence
En dix ans d’existence, le nouveau Centre commercial de Corgnac a contribué à la redynamisation de tout l’ouest limougeaud. Il s’est aussi construit une identité forte, en créant une relation privilégiée avec une clientèle en recherche de services de proximité, dans un lieu différenciant.
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Un lieu différenciant, véritable référence commerciale pour tout l’ouest limougeaud.[/caption]
Au cœur du Val de l’Aurence, le Centre commercial de Limoges Corgnac a été entièrement repensé, recréé et rebâti en 2005. Au terme d’importants travaux d’aménagement urbain et d’amélioration du cadre de vie, qui constituèrent alors l’un des chantiers-phares de l’agglomération, l’ancien forum des années 1970 a depuis fait place à un nouveau bâtiment de 23.000 m2 aux lignes très contemporaines, au sein duquel s’épanouit un écosystème commercial harmonieux, parfaitement à l’aise dans son époque et totalement adapté aux nouveaux modes de consommation.
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Une identité forte synonyme de visibilité et de performance.[/caption]
COMMERCES ET SERVICES
Du parvis, dédié aux animations de plein air (il accueillera, par exemple, un mur d’escalade pour les fêtes de fin d’année), on accède à un mail couvert riche en boutiques et enseignes variées, qui se prolonge jusqu’à une piazza intérieure aux vastes dimensions, éclairée naturellement par un puits de lumière, autour de laquelle s’organisent lieux de convivialité, de restauration et terrasses de café. Outre sa trentaine de commerces et services de proximité intégrés, ainsi que les équipements culturels (annexe de la BFM) et administratifs (poste de police) qui lui sont associés, le centre profite de la présence d’une véritable locomotive avec Hyper U Corgnac. Géré par Coop Atlantique (coopérative de consommateurs historique du Centre-Ouest, pionnière par sa gestion démocratique assurée par ses clients-sociétaires), le seul hypermarché de l’ouest limougeaud occupe une superficie de 7.000 m2 et génère 2 millions de passages en caisses annuels. [caption id="attachment_222452" align="alignnone" width="800"]
Un centre de 23.000 m2 à l’écosystème commercial harmonieux.[/caption]
PARKING COUVERT GRATUIT
Directement accessible par le boulevard périphérique et, depuis le centre-ville, par l’avenue Albert-Thomas en moins de 5 minutes, le centre commercial de Corgnac est situé dans une zone résidentielle dense, proche de l’IUT et du campus universitaire de La Borie. Il irrigue une zone de chalandise de 70.000 habitants, débordant largement Limoges intramuros grâce à la N141, qui joue un rôle de pénétrante pour les consommateurs de l’ouest de l’agglomération, jusqu’à Verneuil-sur-Vienne et Oradour-sur-Glane. Doté d’un parking couvert et gratuit de plus de 600 places, directement relié à la galerie marchande pour un confort optimal, le centre s’inscrit également dans une optique de déplacements dits « doux », avec une desserte par les transports en commun (arrêt TCL directement sur le parvis, devant l’entrée) et un cheminement piétonnier facilité pour les résidents du quartier. [caption id="attachment_222453" align="alignnone" width="800"]
Le mail couvert est riche en boutiques et enseignes variées.[/caption]
CITOYEN ET ECO-RESPONSABLE
S’il affirme, par sa fréquentation et son attractivité, une dimension commerciale métropolitaine forte, le centre n’en demeure pas moins un acteur de proximité, incontournable dans le Val de l’Aurence et au-delà. Partenaire d’une centaine d’associations et de clubs sportifs, créateur de lien social, il témoigne d’un engagement citoyen qui participe, aussi, d’une vraie réflexion sur le rôle et la place du commerce aujourd’hui. Dans cette optique, il s’est engagé dans la voie d’un fonctionnement éco-responsable, afin de maîtriser ses coûts, de réduire sa consommation et de minimiser son impact environnemental (éclairage LED, gestion des déchets…). [caption id="attachment_222454" align="alignnone" width="800"]
Le centre dispose d’une véritable locomotive avec Hyper U Corgnac.[/caption]
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